النزاعات حول الصيانة الهيكلية للعقار
مسؤولية المؤجر في القانون الإماراتي. تعتبر الصيانة الهيكلية من أهم عناصر سلامة العقار، وأي إهمال يؤدي إلى نزاعات خطيرة.
شرح النزاع: ينشأ النزاع عندما تظهر عيوب إنشائية مثل: تشققات. هبوط أرضي. ضعف في الأساسات. الإطار القانوني الإماراتي: القانون يلزم المؤجر بالصيانة الهيكلية بالكامل. إجراءات الفصل: تشمل: تقرير هندسي. تحديد خطورة العيب. إصدار قرار بالإصلاح أو التعويض. دور المستشار القانوني: يقوم بـ: إثبات العيب. تقديم الدعوى. متابعة التنفيذ. الخاتمة: الصيانة الهيكلية مسؤولية المؤجر دائماً.
