النزاعات حول الصيانة الطارئة
متى يجب التدخل الفوري؟ تشمل الصيانة الطارئة الأعطال التي تهدد سلامة العقار أو السكان.
شرح النزاع: ينشأ النزاع عندما يتأخر المؤجر في إصلاح عطل طارئ مثل: تسرب كبير. ماس كهربائي. انهيار جزئي. الإطار القانوني الإماراتي: القانون يلزم المؤجر بالتدخل الفوري. إجراءات الفصل: تشمل: تقرير فوري. تحديد خطورة العطل. إصدار قرار بالإصلاح. دور المستشار القانوني: يقوم بـ: تقديم طلب عاجل. إثبات خطورة العطل. متابعة التنفيذ. الخاتمة: الصيانة الطارئة لا تحتمل التأخير.
