النزاعات حول سوء استخدام العقار
متى يتحمل المستأجر المسؤولية؟ يؤدي سوء الاستخدام إلى تلف العقار ويعتبر مخالفة إيجارية شائعة.
شرح النزاع: ينشأ النزاع عندما: يستخدم المستأجر العقار بطريقة غير مناسبة. يتسبب في تلف الأبواب أو الأرضيات. يهمل النظافة. يسيء استخدام المرافق. الإطار القانوني الإماراتي: القانون يلزم المستأجر بـ: استخدام العقار بحسن نية. المحافظة عليه. عدم التسبب في تلفه. إجراءات الفصل: تشمل: تقرير خبير. تحديد التلف. إصدار قرار بالتعويض. دور المستشار القانوني: يقوم بـ: إثبات سوء الاستخدام. تقديم الدعوى. حماية حقوق المؤجر. الخاتمة: سوء الاستخدام قد يؤدي إلى التعويض أو الإخلاء.
