Streitigkeiten über die bauliche Instandhaltung der Immobilie
Verantwortung des Vermieters nach dem Recht der VAE. Die bauliche Instandhaltung ist eines der wichtigsten Elemente für die Sicherheit einer Immobilie, und jede Vernachlässigung führt zu ernsthaften Streitigkeiten.
Beschreibung des Streitfalls: Der Streit entsteht, wenn bauliche Mängel auftreten wie: Risse. Bodenabsenkungen. Schwache Fundamente. Der rechtliche Rahmen der VAE: Das Gesetz verpflichtet den Vermieter vollständig zur baulichen Instandhaltung. Verfahren: Umfassen: Bautechnisches Gutachten. Bestimmung der Schwere des Mangels. Erlass einer Entscheidung über Reparatur oder Schadensersatz. Rolle des Rechtsberaters: Er übernimmt: Nachweis des Mangels. Einreichung der Klage. Überwachung der Vollstreckung. Fazit: Die bauliche Instandhaltung ist immer Sache des Vermieters.
