Streitigkeiten über die Instandhaltung von Gemeinschaftsbereichen
Rechte des Mieters in den VAE. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Flure, Gärten, Eingangshallen usw.
Beschreibung des Streitfalls: Der Streit entsteht, wenn der Vermieter die Instandhaltung dieser Flächen vernachlässigt. Der rechtliche Rahmen der VAE: Das Gesetz verpflichtet den Vermieter zur Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen. Verfahren: Umfassen: Technischer Bericht. Feststellung der Vernachlässigung. Erlass einer Reparaturanordnung. Rolle des Rechtsberaters: Er übernimmt: Einreichung der Beschwerde. Nachweis der Vernachlässigung. Forderung von Schadensersatz. Fazit: Gemeinschaftsflächen liegen immer in der Verantwortung des Vermieters.
