Streitigkeiten über die Änderung des Mietvertrags
Grenzen der rechtlich zulässigen Änderungen. Die Änderung des Mietvertrags kann zu erheblichen Streitigkeiten führen, wenn sie nicht gesetzeskonform erfolgt.
Beschreibung des Streitfalls: Der Streit entsteht, wenn: Der Vermieter neue Bedingungen durchsetzt. Der Mieter die Änderung ablehnt. Die Änderung ohne Kündigung erfolgt. Der rechtliche Rahmen der VAE: Das Gesetz legt fest: Unzulässigkeit der Vertragsänderung ohne Vereinbarung. Notwendigkeit der Benachrichtigung 90 Tage im Voraus. Nichtigkeit nicht vereinbarter Änderungen. Verfahren: Umfassen: Prüfung des Vertrags. Überprüfung der Kündigungen. Erlass einer Entscheidung über Änderung oder Ablehnung. Rolle des Rechtsberaters: Er übernimmt: Analyse der Änderungen. Einreichung des Widerspruchs. Schutz der Rechte des Mandanten. Fazit: Die Änderung muss durch Vereinbarung und nicht durch Zwang erfolgen.
