Streitigkeiten über die Miethöhe
Wie wird der faire Wert in den VAE ermittelt? Die Miethöhe ist eine der häufigsten Ursachen für Streitigkeiten, insbesondere in Gebieten mit hoher Nachfrage.
Beschreibung des Streitfalls: Der Streit entsteht, wenn: Der Vermieter eine hohe Erhöhung durchsetzt. Der Mieter den neuen Wert ablehnt. Der Wert vom Mietpreisindex abweicht. Der rechtliche Rahmen der VAE: Das Gesetz stützt sich auf: Den Mietpreisindex. Den Marktwert. Den Zustand der Immobilie. Verfahren: Umfassen: Überprüfung des Index. Vergleich der Immobilie mit anderen. Erlass einer Entscheidung über den fairen Wert. Rolle des Rechtsberaters: Er übernimmt: Einreichung eines Widerspruchs. Nachweis des tatsächlichen Wertes. Schutz der Rechte des Mandanten. Fazit: Der faire Wert wird gemäß dem Index bestimmt und nicht nach dem Wunsch einer einzelnen Partei.
