Streitigkeiten über Untervermietung
Wie weist man den Verstoß vor den Mietausschüssen nach? Untervermietung ist einer der am weitesten verbreiteten Verstöße in den VAE.
Beschreibung des Streitfalls: Der Streit entsteht, wenn: Der Mieter die Immobilie an Dritte untervermietet. Ohne Erlaubnis Miete kassiert. Die Immobilie mit anderen ohne Zustimmung teilt. Der rechtliche Rahmen der VAE: Das Gesetz verbietet die Untervermietung, außer mit schriftlicher Zustimmung. Verfahren: Umfassen: Nachweis der Existenz eines Dritten. Vorlage der Beweise. Erlass einer Räumungsentscheidung. Rolle des Rechtsberaters: Er übernimmt: Sammeln von Beweisen. Einreichung der Klage. Schutz der Rechte des Vermieters. Fazit: Untervermietung ist ein Verstoß, der sofort zur Räumung führt.
