Litiges relatifs aux empiètements structurels
Quand le bailleur peut-il demander l'expulsion ? Les empiètements structurels sont parmi les infractions locatives les plus graves car ils peuvent menacer la sécurité du bien.
Explication du litige : Le litige survient lorsque le locataire : enlève un mur. ouvre une fenêtre. change la structure du bien. ajoute une construction intérieure. Cadre juridique aux Émirats : La loi permet l'expulsion immédiate si : les modifications ont affecté la sécurité. elles ont été effectuées sans autorisation. elles ont causé un préjudice au bien. Procédures de règlement : Comprennent : Rapport d'expert en génie civil. Détermination de la gravité de l'empiètement. Prononcé d'une décision d'expulsion. Rôle du conseiller juridique : Il : Rassemble les preuves. Présente la demande en justice. Suit l'exécution. Conclusion : Les empiètements structurels sont une infraction grave justifiant l'expulsion.
