关于租赁物业空调的纠纷

纠纷说明：当空调故障，双方对谁负责维修有分歧时，纠纷即产生。阿联酋法律框架：法律区分：主要故障（由出租人负责）。定期维护（由承租人负责）。裁决程序：包括：技术报告。确定故障类型。发布维修决定。法律顾问的角色：负责：分析合同。证明故障类型。提起诉讼。总结：空调是共同责任，但法律明确界定了它。