رؤى ومقالات | SHAZMLC

استكشف أحدث المقالات والتحليلات القانونية من خبرائنا.

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول التخزين داخل العقار الإيجاري

الضوابط القانونية في الإمارات. يخضع التخزين داخل العقار الإيجاري لضوابط صارمة، خاصة في العقارات التجارية.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول استخدام المرافق المشتركة

حقوق المستأجر في الإمارات. يمكن أن تكون المرافق المشتركة مثل الممرات وحمامات السباحة والمواقف سبباً للنزاعات.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول التكييف المركزي في العقارات التجارية

من يتحمل المسؤولية؟ يعتبر التكييف المركزي عنصراً أساسياً في العقارات التجارية، وتسبب أعطاله خسائر كبيرة.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول الإخلاء التجاري

متى يمكن للمؤجر طلب الإخلاء في الإمارات؟ يخضع الإخلاء التجاري لضوابط خاصة تختلف عن الإخلاء السكني.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول الإيجار المتغير

كيف يتم حساب القيمة وفقاً للقانون الإماراتي؟ يعتمد الإيجار المتغير على نسب المبيعات أو الأرباح، ويستخدم في المراكز التجارية ومراكز التسوق.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول الإيجار المرتبط بالمبيعات

الضوابط القانونية في الإمارات. أصبح الإيجار المرتبط بالمبيعات شائعاً في العقارات التجارية الحديثة.

01-30-2026

اقرأ المزيد

المنازعات الإيجارية

النزاعات حول رفض المؤجر القيام بالصيانة

حقوق المستأجر في القانون الإماراتي. يعتبر رفض المؤجر القيام بالصيانة من أكثر النزاعات شيوعاً، خاصة في العقارات القديمة أو تلك التي تتطلب إصلاحات دورية. هذا الإخلال هو سبب مباشر لضرر المستأجر، وقد يؤدي إلى تعويضات أو إنهاء العقد.

01-30-2026

اقرأ المزيد